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[6.17 대책 중 전세대출 관련 예외사항 국토부 보도자료(6.22)] 6.22일 국토부에서 규제지역 전세대출 관련해서 예외조치를 발표했습니다. 전문에 대한 내용 공유드리고자 합니다. # 빨간색 글씨는 제가 추가 내용을 작성한 것임으로 국토부 내용과는 무관합니다. 1. 규제내용 및 예외조치 (취지) 앞으로 투기·투기과열지구에서 실거주를 하지 않을 아파트를 전세대출을 활용해 구입하는 행위를 제한하기 위한 것입니다. (내용 및 예외조치) 규제시행일* 이후 * 주금공·HUG 등 보증기관 규정 개정 등을 거쳐 7월 중순 시행(추후 확정시 발표) ① 투기지역·투기과열지구의 3억원 초과 아파트(이하 ‘규제대상 아파트’)를 구입하고 이후 전세대출을 받으려 할 경우 전세대출 제한 ※ 예외 (12.16대책의 예외조치와 동일): 직장이동·자녀교육 등 실수요로 전세대출을 받고자 할 경우 ①직장.. 더보기
환경부 '묶음할인' 금지? 올바르게 알아봅시다.! [단독] '묶음 할인' 세계 최초로 금지.. 라면·맥주값 줄줄이 오를 판 위와 같은 자극적인 기사의 제목을 보고 저도 처음에는 오잉? 미친 거 아니야? 했습니다. 그러나 환경부에서 보도하는 자료를 보고 아 역시나 했습니다. 해당 기사는 기자님께서 많은 MSG를 첨가하셔서 작성을 한 것이 아닌가 생각하며, 잘 못 된 정보를 알면 안 되지 않나 하는 생각에서 글을 간단하게 작성해봅니다. 1. 팩트는 무엇? 1) 묶음할인 금지? -> NO! A : 묶음 할인을 금지하는 것이 아닌 '과대 포장' 및 '재포장'을 금지하는 것입니다. 예시 사진은 환경부 보도자료에서 제공하는 자료입니다. 위 사진 처럼 단일 제품으로 나온 제품을 '다시 포장'하여 묶음으로 판매하는 것을 금하는 것입니다. 기존 1+1 하는 우유를 비닐.. 더보기
트라이크 삼천리 케디 자전거 구매후기 긴급 재난 지원금을 가지고 울 아들 세발자전거?(트라이크)를 사줬습니다. 15개월을 지나고 있는 시점에서 잘 걷다가 점점 안아 달라는? 요청이 많아짐에 따라 내 팔이 아픔으로 좀 더 수월하게 데리고 다니고자 선물 아닌? 선물을 해주었습니다.ㅎㅎ 아마도 대부분 디럭스 유모차 -> 휴대용 유모차 -> 트라이크 자전거 테크로 갈아타는 것 같습니다. 저는 코로나19 영향으로 휴대용 유모차 단계를 가볍게 스킵? 아닌 스킵하게 되어 바로 세발자전거로 넘어오게 되었습니다. 어떤 브랜드로 사줄까 여기저기 알아보다가 디자인과 실용성에 눈이 멈춘 두* 리키트라이크 제품을 우선 고려하고 있었습니다. 일단 디자인은 정말 베리 굿!!! 완벽한 폴딩까지? 와~~ 하지만 가격은... 사악했습니다.(4*만 원...) 그마저도 재고가.. 더보기
2021년 달라지는 부동산세금(필수확인) 2021년부터 달라지는 부동산 세법에 대해 작성하겠습니다. 아파트로 수익을 보고자 하시는 분들께서는 반드시 내용 숙지하여 수익 내는데 손해가 없도록 포트폴리오를 다시 잡으셔야 하겠습니다. ■ 장기보유 특별공제 변경 (현행) 1세대 1 주택자(실거래 9억 초과)는 거주기간과 상관없이 보유기간 기준 최대 80% 장기보유특별공제 적용 보유기간 3년-4년 4년-5년 5년-6년 6년-7년 7년-8년 8년-9년 9년-10년 10년이상 1주택 24% 32% 40% 48% 56% 64% 72% 80% 다주택 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20-30% ▷ 다주택자는 15년 이상 보유하면 최대 30% 공제 가능 (변경) 1세대 1주택자(실거래 9억 초과) 장기보유 특별공제율 최대 80%(10년) 유지하되,.. 더보기
외식의 장수 비결은 "위생관리" 외식 운영의 기본 중 기본인 위생관리 외식 운영을 하면서 맛, 서비서, 입지, 상권 등 모두 중요한 요소지만 시간이 지나면서 오랜 기간 가게를 유지하기 위해 가장 필요한 요소가 바로 '위생관리'입니다. 가게 운영을 위해 보이지 않는곳을 신경 쓰고, 겉으로 잘 드러나지 않는 요소들을 관리해야 하는 게 바로 '위생관리'입니다 위생관리는 처음에는 유지가 잘 되어도, 점차 시간이 지나면서 길들여지지 않으면 겉잡을 수 없도록 무너지는 게 위생입니다. 특히 요즘들어 배달이 활성화되면서 배달전문업체가 저 많이 늘어나고 있으면서, 위생관리는 더 취약한 상황에 놓여 있다고 볼 수 있습니다. 고객에게 노출하지 않아도 되는 '안전함'?에 의해 더 관리에 소홀해지고, 편리성과 이윤만 따지는 안 좋은 가게들이 늘어나고 있는 상.. 더보기
좌충우돌 개명신청기(인천가정법원에서 처리함) 안녕하세요. 황금연휴 다들 잘 보내고 계신가요? 어딜 가더라도 마스크는 꼭~ 착용하고 다니셔야 해요. 오늘은 울 마누라님에게 중요한 날입니다. 38년 인생을 함께 했던, 그 녀의 '이름'을 변경하기 위해 개명신청 하로 법원으로 가기로 한 날입니다. 사전에 마눌님은 서류를 준비하고, 이름을 왜 변경해야 하는지 판사님께? 호소하는 '사유서'도 작성을 해두었습니다. 개명을 하기 위해서 사전 준비해야 하는 서류는 다음과 같습니다. ■ 개명신청에 필요한 서류 1. 본인 기본증명서(상세)1통 2. 본인 가족관계증명서(상세)1통 3. 본인 주민등록등본 1통 4. 아버지 기준 가족관계증명서(상세)1통 5. 어머니 기준 가족관계증명서(상세)1통 (2007년 이전 사망 시 사망일시 표시된 제적등본, 2008년 이후 사망시.. 더보기
인천시 '긴급재난지원금' 5월 4일 부터 저소득층 우선지급? 안녕하세요. 인천시에서 정부 긴급재난 지원금을 5월 4일 기초대상수자 및 차상위자 분들께 우선 지급한다는 내용이 있어 공유드립니다. 해당 지원은 중위소득 50%에 해당되는 분들께 우선 지급하고, 그 외 범위에 해당하는 자는 '정부기준 지급일'에 맞춰서 지원될 예정입니다. ■ 신청정보 1. (신청기간) ‘20. 4. 28(화) ~ 5. 1(금) 2. (신청대상) ‘20. 3. 29 기준 주민등록표상 거주자 중기 초생 활수급자(88,142가구), 3. (접수방법) 지급대상자에게 휴대전화 문자안내 발송으로 신청 접수 ▶ 지급 대상자인 분들께는 별도 문자 발송을 통해 정보 제공을 한다고 합니다. 별도로 움직이지 않아도 되는 점은 좋습니다. ■ 지원 형태 1. 현금 계좌 입금 또는 인천e음카드(현금충전) 1) 일.. 더보기
프랜차이즈를 하고자 하는 분들께 전하는 말 안녕하세요, 저는 프랜차이즈 현업에서 10년 넘게 근무를 하고 있는 종사자로서 오늘은 프랜차이즈 사업을 하시려고 마음먹은 분들께 메시지를 전달해보고자 합니다. 먼저 이야기에 앞서 프랜차이즈란 무엇인가? 에 대해서 잠시 사전적 정의와 풀이를 해보겠습니다. [프랜차이즈] 상호, 특허 상표, 기술 등을 보유한 제조업자나 판매업자가 소매점과 계약을 통해 상표의 사용권, 제품의 판매권, 기술 등을 제공하고 대가를 받는 시스템이다. 이때 기술을 보유한 자를 프랜차이저(Franchisor, 본사), 기술을 전수받는 자를 프랜차이지(franchisee, 가맹점)라 한다. 프랜차이즈는 본사와 가맹점이 협력하는 형태를 가지므로 계약조건 안에서만 간섭이 성립된다. 프랜차이즈는 대자본이 투입되는 사업이 아니라 소규모 자본만으.. 더보기

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